有限会社ライフランド｜横浜市・川崎市の不動産、賃貸、売買の仲介物件取扱店

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かつて「中古住宅」と呼ばれた新築ではない住宅を国も私達も「既存住宅」と呼んでいます。
「既存住宅」は私達国民の貴重な財産（国富）です。資産価値が目減りしにくく、環境にやさしい住宅として「既存住宅」の住宅は急激に伸びています。
しかし既存住宅は、性能の不安をはじめ、多くの不安がつきまとうものです。
安心して「既存住宅」を購入する仕組み、それが「リニュアル仲介」です。

その答えは「既存注文住宅」という積極的な選択

既存住宅は、人に、財布に、地球に優しい

これからの住まいの概念はS（スケルトン）＋I（インフィル）住宅です。
スケルトン（構造）は何世代にもわたって使い続け、インフィル（内装）は人それぞれのライフスタイルに変更して住む。家に合わせるものではなく、自分に合わせて家をリフォームする。それが人に優しい既存住宅の良いところ。耐震性能も省エネ性能もバリアフリー性能も自由自在です。

4000万円の新築マンションは、販売事業者の利益が1割の400万円、販売経費が1割の400万円程度と言われています。要するに買った瞬間に800万円の価値が消えるのです。
800万円の頭金を貯めるのは大変ですよね。また、マンションは15年、一戸建ては20年かけて値段が下がり続けるというデータがあります。住んでいる間に資産の目減りが激しいことは避けたいものです。価値が落ちなければ住み替えも簡単です。住宅や住宅ローンに縛られることのない住生活が実現できます。既存住宅は財布に優しいのです。

一般住宅の新築時のCO2排出量は、50～65t程度と言われています。それに対して、躯体を再利用する改築のCO2排出量は約11t。排出量を65分の1に削減できるという詳細なデータが発表されています。また、一般住宅の年間CO2排出量は約4tと言われており、新築を建てると実に15年分のCO2を排出することになるのです。既存住宅は地球にも優しいのです。

　　　無料ローン審査
　　　「いくらの住まいを買えるの？」を最初に解決

　　　無料建物調査（インスペクション）
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　　　耐震性の確保と劣化現象の解消
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　　　「住宅購入資金+リフォーム資金」を住宅ローンで一本化！

　　　思い通りのリフォームができて、コストを抑えることが
　　できるのがリニュアル仲介！

※住宅ローン・リフォームローンは大手都市銀行M銀行の平成23年1月の金利で計算。月額支払額は当初10年の金額です。※リフォームローンは、1%の優遇金利を適用したものです。

※フラット35S（中古タイプ）利用。2011年1月の金利を適用
※フラット35Sとは・・・有料住宅取得支援制度【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申し込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などの用件を満たす住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引下げる制度です。

　　　新築は、場所が必ず限定されます。しかし、既存住宅は場所を
　　選びません。お好きな地域に、お好きな物件をリニュアル仲介
　　してお求めいただけます。
　
　　　●暮らしを快適にする、最新設備を導入できます。
　　　●安心な暮らしを実現するために、現行の建築基準か、
　　　それ以上の構造性能を確保。
　　●マンションだって間取りは自由自在。希望の暮らしをかなえます。

　　　全物件「瑕疵保険」を付帯
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